La checklist per la manutenzione della casa (da stampare)
59 lavori che tengono in ordine una casa, raggruppati per frequenza. I lavori segnati “per ogni casa” valgono quasi ovunque; gli altri dipendono da quello che hai: una piscina, una fossa settica, un camino. Stampa questa pagina, oppure lascia che Convivo li programmi e te li ricordi.
Ogni settimana
- Analizzare e bilanciare l'acqua della piscina · Ogni settimana
Strisce reattive o un kit: cloro, pH e alcalinità. Correggi poco alla volta. Ogni settimana finché la piscina è aperta. - Analizzare e bilanciare l'acqua della vasca idromassaggio · Ogni settimana
Disinfettante, pH e alcalinità. Trattamento shock dopo un uso intenso.
Ogni mese
- Pulire il filtro della lavastoviglie · Ogni mese · per ogni casa
Sfilalo ruotandolo dal fondo della vasca, sciacqualo sotto il rubinetto, strofinalo con uno spazzolino morbido. - Pulire il tritarifiuti · Ogni mese · per ogni casa
Cubetti di ghiaccio e un po' di detersivo per piatti, poi fai scorrere acqua fredda. Bucce di agrumi per l'odore. - Controllare il sale dell'addolcitore · Ogni mese
Rabbocca quando il sale è sotto la metà; rompi eventuali incrostazioni. - Pulire guarnizione e filtro della lavatrice · Ogni mese
Pulisci la guarnizione dell'oblò, fai un ciclo caldo a vuoto con un prodotto apposito, pulisci il filtro di scarico. - Pulire il filtro del deumidificatore · Ogni mese
Sciacqua il filtro; svuota e asciuga la tanica. - Pulire skimmer e filtro della piscina · Ogni mese
Svuota i cestelli, fai il controlavaggio o sciacqua il filtro, controlla i valori dell'acqua. - Sciacquare il filtro della vasca idromassaggio · Ogni mese
Sciacqualo con il tubo tra le pieghe. Ogni qualche mese mettilo a bagno in un detergente per filtri; sostituiscilo ogni anno. - Avviare il generatore · Ogni mese
Fallo funzionare sotto carico per 20–30 minuti. Controlla olio e carburante.
Ogni qualche mese
- Sostituire il filtro del riscaldamento / climatizzatore · Ogni 3 mesi · per ogni casa
Controlla la misura stampata sul bordo del vecchio filtro. Ogni mese se hai animali o allergie. - Pulire il filtro della cappa · Ogni 3 mesi · per ogni casa
Mettilo a bagno in acqua calda con detersivo per piatti e bicarbonato, oppure passalo in lavastoviglie. - Controllare perdite sotto i lavandini e intorno ai WC · Ogni 3 mesi · per ogni casa
Cerca gocciolamenti, fondi dei mobili umidi e punti molli; tasta i tubi di alimentazione. - Provare la pompa di drenaggio · Ogni 3 mesi
Versa un secchio d'acqua nel pozzetto; deve accendersi e svuotarlo. - Controllo degli infestanti intorno alla casa · Ogni 3 mesi
Cerca escrementi, nidi, file di formiche e fessure intorno a tubi e porte. - Pulire soffioni della doccia e rompigetto · Ogni 6 mesi
Lasciali a bagno nell'aceto per una notte per eliminare il calcare. - Aspirare gli aspiratori del bagno · Ogni 6 mesi
Togli la copertura, aspira la ventola e la griglia. - Sostituire il filtro dell'acqua del frigorifero o del lavandino · Ogni 6 mesi
Controlla il codice del modello su quello vecchio prima di comprarlo. - Girare i materassi · Ogni 6 mesi
Da testa a piedi; capovolgilo anche, se ha due lati. - Pulire a fondo il forno · Ogni 6 mesi
Ciclo autopulente o pasta di bicarbonato per una notte; pulisci le griglie. - Svuotare, pulire e riempire la vasca idromassaggio · Ogni 3 mesi
Prima spurga le tubazioni, svuota, pulisci la vasca e la copertura, riempi e bilancia di nuovo. - Controllare l'impianto anti-radon · Ogni 3 mesi
Il manometro a U deve mostrare una differenza; il ventilatore deve essere in funzione. Ripeti la misura del radon ogni 2 anni.
Per stagione
- Provare i rilevatori di fumo e di monossido di carbonio · mar e set · per ogni casa
Premi il pulsante di test di ognuno. Cambia le batterie ogni anno; sostituisci i rilevatori di fumo ogni 10 anni. - Provare i salvavita · mar e set · per ogni casa
Premi il tasto TEST (la corrente si stacca), poi riarma. Cucina, bagni, garage, esterno. - Pulire grondaie e pluviali · apr e ott · per ogni casa
In primavera e a fine autunno, dopo la caduta delle foglie. Controlla che i pluviali portino l'acqua lontano dalla casa. - Far revisionare riscaldamento e climatizzazione · mar e set · per ogni casa
Condizionatore in primavera, caldaia o pompa di calore in autunno. - Invertire il senso dei ventilatori a soffitto · mag e nov · per ogni casa
Antiorario in estate (per rinfrescare), orario a bassa velocità in inverno. - Controllare tetto, sigillature e guarnizioni · mag · per ogni casa
Tegole smosse, scossaline, sigillante intorno a vasche, lavandini e finestre, guarnizioni delle porte. - Chiudere e svuotare i rubinetti esterni · nov · per ogni casa
Prima delle prime gelate: stacca i tubi, chiudi la valvola interna, apri il rubinetto esterno per svuotarlo. - Cambiare le batterie dei rilevatori di fumo · nov
Facile da abbinare al cambio dell'ora. - Riavviare l'impianto di irrigazione e controllare gli irrigatori · apr
Apri l'acqua piano, attiva ogni zona, sistema gli irrigatori rotti o mal orientati. - Preparare l'impianto di irrigazione per l'inverno · ott
Chiudi l'acqua e svuota le tubazioni prima delle prime gelate. - Arieggiare e trasemina il prato · set
L'inizio dell'autunno è il momento migliore per i prati di clima temperato. - Pulire lo scarico della condensa del condizionatore · mag
Versa una tazza di aceto nell'apertura di accesso per evitare ostruzioni. - Pulire zanzariere e binari delle finestre · apr
Acqua saponata e una spazzola morbida; aspira i binari. - Controllare la soffitta per infiltrazioni e infestanti · ott
Cerca macchie d'acqua, escrementi e isolante umido. - Fare manutenzione alla porta del garage · giu
Lubrifica rulli e cerniere; prova l'inversione automatica con un'asse appoggiata a terra. - Controllo e pulizia della canna fumaria · set
Prima del primo fuoco della stagione. - Aprire la piscina · mag
Togli e pulisci la copertura, riempi, avvia pompa e filtro, fai la clorazione shock e bilancia l'acqua. - Chiudere la piscina per l'inverno · set
Bilancia l'acqua e fai la clorazione shock, abbassa il livello, svuota le tubazioni, aggiungi il prodotto per lo svernamento, coprila. - Pulire i filtri dei condizionatori portatili · giu e lug e ago
Sfila il filtro, sciacqualo, lascialo asciugare prima di rimetterlo. - Sfiatare i termosifoni · ott
Chiavetta sulla valvola in alto finché non esce acqua. Inizia dal piano di sopra. - Far revisionare la caldaia · set
Una revisione annuale prima della stagione del riscaldamento; controlla il manometro. - Controllare e pulire i pannelli solari · apr
Controlla nell'app se la produzione cala; sciacqua polvere e polline da terra con il tubo. - Concimare il prato · apr e set
In primavera e a inizio autunno; poi annaffia. - Affilare la lama del tosaerba · mar
E cambia olio e candela prima del primo taglio. - Pulire e preparare il barbecue · apr
Scalda a vuoto, spazzola le griglie, controlla perdite sul tubo del gas con acqua saponata. - Pulire il camino e controllare la valvola · ott
Togli la cenere, controlla che la valvola si apra e si chiuda, prova il rilevatore di CO lì vicino.
Ogni anno o meno spesso
- Spurgare lo scaldabagno · Ogni anno · per ogni casa
Fai uscire qualche litro dal rubinetto in basso per eliminare i sedimenti. Controlla la valvola di sicurezza. - Pulire il condotto dell'asciugatrice · Ogni anno · per ogni casa
Il tubo dietro l'asciugatrice e la bocchetta esterna — la lanugine accumulata è un rischio di incendio. - Aspirare la serpentina del frigorifero · Ogni anno · per ogni casa
Dietro la griglia in basso o sul retro. Prima stacca la spina. - Controllare l'estintore · Ogni anno · per ogni casa
L'ago del manometro deve essere sul verde; sostituiscilo se è scaduto o è stato usato. - Trattare la pedana o la recinzione · Ogni 2 anni
Quando l'acqua non forma più gocce sul legno. - Controllo e svuotamento della fossa settica · Ogni 3 anni
Ogni 3–5 anni, a seconda della fossa e del numero di persone in casa. - Controllare l'anodo dello scaldabagno · Ogni 3 anni
Sostituiscilo quando è consumato fino all'anima — impedisce al serbatoio di arrugginire. - Decalcificare lo scaldabagno istantaneo · Ogni anno
Fai circolare aceto attraverso le valvole di servizio. Più spesso se l'acqua è dura. - Far analizzare l'acqua del pozzo · Ogni anno
Batteri e nitrati ogni anno; chiedi un kit alla tua ASL o a un laboratorio di analisi. - Fare manutenzione al generatore · Ogni anno
Olio, filtro e candela prima della stagione dei temporali o dell'inverno. - Provare l'impianto di allarme · Ogni anno
Prova ogni sensore di porte e finestre, cambia le batterie dei sensori, controlla la lista dei contatti della vigilanza.
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Domande
- Quali lavori di manutenzione della casa vanno fatti ogni mese?
- Pulire il filtro della lavastoviglie e il tritarifiuti; controllare il sale dell'addolcitore; pulire la guarnizione e il filtro della lavatrice. Chi ha piscina o idromassaggio deve anche controllare l'acqua ogni settimana.
- Cosa devo fare in casa in autunno?
- Pulire le grondaie dopo la caduta delle foglie, far revisionare la caldaia, svuotare i rubinetti esterni prima della prima gelata, preparare l'irrigazione per l'inverno, far pulire la canna fumaria e impostare i ventilatori a soffitto in senso orario.
- Quali lavori di manutenzione si fanno una volta l'anno?
- Spurgare lo scaldabagno, pulire il tubo di scarico dell'asciugatrice, aspirare le serpentine del frigorifero e controllare l'estintore.
Aggiornata il 2026-10-11.